Au vu de ce qui précède, force est de constater que R.________
n'a pas établi que l'assemblée des copropriétaires aurait, à un quelconque
moment, approuvé son action conformément à l'art. 712t al. 2 CC. N'ayant
ainsi pas justifié de ses pouvoirs, il doit être éconduit d'instance (art. 69 al.
2 CPC-VD), frais à sa charge.
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V. Obtenant gain de cause, le défendeur a droit à des dépens, à
la charge de R.________, qui a agi comme représentant sans pouvoirs (art.
69 al. 3 CPC-VD), qu'il convient d'arrêter à 19'750 fr., savoir :