- une assemblée des copropriétaires d'étages ne peut pas
être convoquée à temps et une décision écrite (subordonnée
à l'unanimité, cf. art. 66 al. 2 CC par renvoi de l'art. 712m al.
2 CC) ne peut pas être obtenue;
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- faute d'une action rapide, la communauté des
copropriétaires d'étages risque de subir un inconvénient
financier ou juridique.