Ouvrir un procès, ou y résister, constitue un acte
d'administration au sens de l'art. 712g al. 1 CC, disposition qui déclare
applicables, en matière de copropriété par étages, les règles de la
copropriété simple sur la compétence pour procéder à ce genre d'actes
(art. 647 ss CC) (Gillioz, L'autorisation d'ester en justice au nom de la
communauté des copropriétaires par étage, in RSJ 1984 p. 284).
Nécessaire en procédure ordinaire, l'autorisation de procéder de l'art. 712t
al. 2 CC constitue un acte d'administration plus important au sens de
l'art.