La communauté n'a qu'un organe nécessaire : l'assemblée des
copropriétaires d'étages, qui est la réunion physique régulière des
copropriétaires. Elle peut cependant avoir en outre un administrateur,
savoir une personne physique ou morale, nommée par l'assemblée des
copropriétaires d'étages ou par le juge (art. 712q CC), voire d'autres
organes, par exemple un comité (Steinauer, op. cit., n. 1305, p. 455;
Wermelinger, op. cit., nn. 24 et 27 ad art. 712l CC).