Comme l'intimée a requis une poursuite en réalisation de
gage immobilier, elle doit établir que le délai de dénonciation de la
créance causale a été respecté (Revue de Jurisprudence Neuchâteloise
[RJN] 1996, p. 281, c. 3). L'art. 844 al. 2 CC, qui règle cette question,
dispose que, sauf stipulation contraire, la cédule hypothécaire ne peut être
dénoncée, par le créancier ou le débiteur, que six mois d’avance et pour le
terme usuel assigné au paiement des intérêts. Les parties peuvent donc
disposer de ce délai, en le modifiant ou en excluant pour un certain temps
le droit à la dénonciation.