bb) Les requérants font ensuite valoir que la créance hypothécaire
aurait été novée en une créance chirographaire. La novation est un
contrat par lequel les parties éteignent une ancienne obligation en lui
substituant une obligation nouvelle. Elle suppose ainsi un double accord :
une remise de dette (aux conditions de l'art. 115 CO) et la création de la
nouvelle obligation, le sursis au paiement ne constituant pas une novation
(Piotet, Commentaire romand, nn. 1 et 6 ad art. 116 CO). Selon l'art. 116
al. 1 CO, la novation ne se présume pas ;