En bref, l'immeuble a été acquis par X.Y.________ le 2 juillet
2004. Le prix de vente de 2,6 millions de francs a été payé par un
acompte de 260'000 fr. versé en avril 2004, par deux prêts hypothécaires
de la défenderesse d'un montant total de 2'080'000 fr. et par un prêt du
défendeur (260'000 fr.).