Il est constant que le défendeur et X.Y.________ ont conclu le 23
avril 2004 un contrat de vente-emption de la parcelle n° [...] pour le prix
de 2'600'000 francs. Un acompte de 260'000 fr. a été payé sur le champ.
Le solde de 2'340'000 fr. devait être payé au 30 juin 2004.
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Par contrat-cadre de prêt hypothécaire des 29 et 30 juin 2004,
la défenderesse a concédé au couple Y.________ un crédit hypothécaire
total de 2'080'000 fr. (sous la forme de deux prêts de 360'000 fr. et de
1'720'000 fr.).