b) L'action en épuration de l'état des charges doit être
intentée au lieu de situation de l'immeuble (art. 109 al. 3 LP, applicable en
vertu des art. 140 al. 2 et 156 LP). Elle est instruite en la forme accélérée
(art. 109 al. 4 LP). Dans le canton de Vaud, elle est portée devant le juge
compétent en raison de la valeur litigieuse d'après la loi vaudoise
d'organisation judiciaire (art. 41 al. 3 de la loi d'application dans le Canton
de Vaud de la loi fédérale sur la poursuite pour dettes et la faillite, LVLP –
RSV 280.05). La prétention litigieuse étant supérieure à 100'000 fr., la
Cour civile du Tribunal cantonal est compétente pour connaître de la
présente cause (art.