959 CC) et au
débiteur. La communication est accompagnée de l'avis que celui qui
entend contester l'existence, l'étendue, le rang ou l'exigibilité d'un droit
inscrit à l'état des charges doit le déclarer par écrit à l'office dans les dix
jours dès la communication en désignant exactement le droit contesté,
faute de quoi le droit sera considéré comme reconnu par lui pour la
poursuite en cause (art. 37 al. 2 ORFI, qui renvoie aux art. 140 al. 2 et 107
al. 2 et 4 LP). Cet avis ouvre la procédure dite d'épuration de l'état des
charges. S'il n'est formé aucune opposition, l'état des charges devient
définitif.