Selon les déclarations du directeur général de la défenderesse
[...], au début de son activité, la société n’était active que sur Genève et
dans le cadre d’un seul chantier en 2017 et 2018. Ce n’est qu’à fin 2019 et
en 2020 que la défenderesse est intervenue dans le canton de Vaud, puis
en décembre 2021 pour un chantier à Saint-Prex. La demanderesse et la
défenderesse ignoraient l’existence l’une de l’autre au début de l’activité
de la défenderesse.

3. Il arrive que des sociétés actives dans la construction
immobilière proposent des services de courtage, notamment pour la
commercialisation des biens immobiliers qu’elles ont construits, et
inversement.