«1.

Die Klage wird abgewiesen.

2.

2.1

Die Gerichtskosten werden wie folgt festgesetzt:

Entscheidgebühr pauschal CHF 5'500.00

Kosten des Schlichtungsverfahrens CHF 350.00

Kosten Urteilsbegründung CHF 750.00

Total CHF 6'600.00

2.2