SchKG ist nur zulässig, wenn ihm
alle Beteiligten zustimmen. Die gültige Zustimmung aller Beteiligten muss im
Moment des Abschlusses des Freihandverkaufs vorliegen. Die Löschung eines
Grundpfandeintrages im Grundbuch erfolgt gestützt auf eine schriftliche
Erklärung der aus dem Eintrag berechtigten Person. Mit der Niederlegung des
Mandats als Erbenvertreterin fällt das Rechtsschutzinteresse ihr gegenüber
weg, da nicht mehr die Erbenvertreterin einer Löschung der Grundpfandrechte
oder einem Freihandverkauf zustimmen kann. Nötig ist wieder zwingend die
Einwilligung der Erbengemeinschaft und somit auch der Berufungsklägerin.