Zudem hat die Zufahrt den Umwelt-, Natur- und
Heimatschutz- sowie weiteren wichtigen Anliegen der Raumplanung zu genügen (Vera
Marantelli-Sonanini, Erschliessung von Bauland: Vorgaben des eidgenössischen
Raumplanungsgesetzes betreffend die Pflichten des Gemeinwesens und die Möglichkeiten
Privater, Bern 1997, S. 46). Die verschiedenen Interessen können im Einzelfall miteinander
kollidieren. Da keinem der Interessen ein absoluter Vorrang zukommt, müssen sie
gegeneinander abgewogen werden. Es ist dabei unter den verschiedenen möglichen jene
Variante zu wählen, die unter Berücksichtigung aller Umstände den Verhältnissen am besten
angepasst ist (Vera Marantelli-Sonanini, a.a.O., S. 46 f.).