b) Bestimmungsgemäss nutzbare Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzonen,
die nicht mehr zonenkonform sind, werden in ihrem Bestand grundsätzlich geschützt (Art.
24c Abs. 1 RPG). Die Bestandesgarantie nach Art. 24c RPG erstreckt sich auf Bauten, die
seinerzeit in Übereinstimmung mit dem materiellen Recht erstellt und aufgrund einer
späteren Rechtsänderung zonenwidrig geworden sind. "Seinerzeit" erstellte Bauten und
Anlagen sind in erster Linie solche, die vor dem 1. Juli 1972 erstellt wurden, das heisst vor
dem Inkrafttreten des Bundesgesetzes vom 8. Oktober 1971 über den Schutz der Gewässer
gegen Verunreinigung (aGSchG; vergleiche E. 4d hievor).