f) Aus den aktenkundigen Bauplänen, insbesondere aus Plan Nr. 8276-106, ergibt
sich, dass sowohl das «Untergeschoss 1» als auch das «Untergeschoss 2» das zulässige
Mass ab dem unteren Referenzpunkt übersteigen. Der untere Referenzpunkt ist dabei die
Fassadenlinie, also der Schnittpunkt von Fassadenflucht und massgebendem Terrain. Die
Geschosshöhe über Terrain beträgt beim «Untergeschoss 2» 2,8 m (577.90 ./. 575.10).
Hinzu kommt ein aus dem Terrain ragender Teil des Fundaments, welcher weit mehr als 20
cm ausmacht. Damit ragt das «Untergeschoss 2» mehr als die absolut zulässigen 3 m über
den unteren Referenzpunkt hinaus.