Sie rügen indes, die IVHB lasse offen, ob für die Berechnung bei
Untergeschossen «die Fassadenlinie lediglich bis zur Unterkante des jeweiligen Geschosses
oder darüber hinaus zu berücksichtigen sei». Der Wortlaut deute darauf hin, dass es auch
mehrere Untergeschosse geben dürfe, die je nach Praxis oder gesetzlicher Regelung des
Gemeinwesens «einzeln oder gemeinsam berechnet» werden sollten. Gemäss Beurteilung
der Vorinstanz würden jeweils mehrere Untergeschosse gemeinsam berechnet und die
Fassadenlinie über die Unterkante des jeweiligen Geschosses hinaus berechnet. Ziff. 6.2
IVHB Anhang genüge ferner bezüglich der Normdichte und Normstufe nicht.