Es sei
unbestritten, dass die oberen zwei Geschosse als Dachgeschoss und Vollgeschoss zu
qualifizieren seien. Streitig sei, ob die untersten zwei Geschosse («Untergeschoss 1» und
«Untergeschoss 2») Untergeschosse darstellten und deshalb nicht als Vollgeschosse
anzurechnen seien. Aus den Bauplänen ergebe sich, dass sowohl das «Untergeschoss 1»
als auch das «Untergeschoss 2» die absolute Höchstgrenze von 3 m zwischen oberem und
unterem Referenzpunkt deutlich überschreite. So rage beim «Untergeschoss 1» die
Oberkante des fertigen Bodens an der talseitigen Fassadenflucht bis weit über 6 m über die
Fassadenlinie hinaus. Beim «Untergeschoss 2» seien dies bis über 4 m.