In der öffentlichen Urkunde vom 20.
Mai 2009 wird denn auch festgehalten, dass sich der Erwerber verpflichtet, dem Veräusserer
und dessen Ehefrau am Grundstück ein Nutzniessungsrecht einzuräumen. Hätte sich der
Veräusserer schon früher (selber) ein Nutzniessungsrecht eingeräumt und wäre das
Grundstück in der Folge bereits belastet übergegangen, wäre nicht einsichtig, warum sich
der Erwerber überhaupt noch verpflichten müsste, ein entsprechendes Nutzniessungsrecht
seinerseits einzuräumen. Vielmehr hatte sich der Veräusserer die Einräumung der
Nutzniessung vorbehalten, welche der neue Eigentümer dann einräumte.