cc) Dass offenbar auch die beteiligten Parteien mit Blick auf die in casu
vorliegende öffentliche Urkunde vom 20. Mai 2009 davon ausgingen, dass die Einräumung
der Nutzniessung eine Gegenleistung darstellt, zeigt sich daran, dass diese neben anderen
Leistungen (nota bene Geldleistungen sowie der Übernahme der Grundpfandschuld) unter
dem Titel „Entschädigung“ aufgeführt wird. Das Nutzungsrecht wurde offensichtlich
anlässlich des Kaufs durch den Erwerber zugunsten des Veräusseres eingeräumt
(vergleiche Richner/Frei/Kaufmann/Meuter, a.a.O., Rz 43 zu § 220).