c) Sinn und Zweck der Bestimmung von Art. 9 Abs. 1 GStG ist es schliesslich, alle
Leistungen, welche in kausalem Verhältnis zur Handänderung stehen, zu erfassen
(vergleiche Entscheid Obergericht des Kantons Uri vom 18.05.2001, OG V 99 57, S. 4,
Regeste publ. in Rechenschaftsbericht über die Rechtspflege des Kantons Uri in den Jahren
2002 und 2003, Nr. 25; Richner/Frei/Kaufmann/Meuter, a.a.O., Rz. 2 zu § 220 mit
Hinweisen). Zum Ergebnis, dass der kapitalisierte Wert der Nutzniessung zum
Veräusserungserlös zu zählen ist, gelangt man – wie zu zeigen sein wird – auch, wenn die
Bestimmung gemäss Art. 9 Abs. 1 GStG teleologisch ausgelegt wird.