Aus der Berücksichtigung der Gesetzesmaterialien ist daher abzuleiten, dass
die Einräumung eines Nutzniessungsrechts, ebenso wie das Wohnrecht als „weitere
Leistung“ im Sinne von Art. 9 Abs. 1 GStG zu werten und entsprechend dem
Veräusserungserlös zuzurechnen ist. In der kantonalen Praxis wird denn auch, unabhängig
davon ob dem Veräusserer ein Nutzniessungs- oder ein Wohnrecht eingeräumt wird, dessen
kapitalisierter Wert als Teil des Veräusserungserlöses angesehen
(Richner/Frei/Kaufmann/Meuter, Kommentar zum Zürcher Steuergesetz, 3. Aufl., Zürich
2013, Rz 40 zu § 220).