b) Die Bedeutung des Art. 9 Abs. 1 GStG und insbesondere jene der Wendung
„mit Einschluss aller weiteren Leistungen“ ergibt sich nicht aus dem Wortlaut. Aus den
Gesetzesmaterialien ergibt sich ferner zwar nicht unmittelbar, dass die Einräumung eines
Nutzniessungsrechts zum Veräusserungserlös zu zählen wäre. Unmittelbar ergibt sich dies
lediglich für ein dem Veräusserer eingeräumtes Wohnrecht (Bericht und Antrag a.a.O. S. 8).
Das Wohnrecht weist indes eine grosse Ähnlichkeit zum Nutzniessungsrecht auf und steht
weitgehend unter dessen Bestimmungen (Art. 776 Abs. 3 ZGB).