3. a) Gemäss Art. 8 Abs. 1 GStG gilt als Grundstückgewinn der Betrag, um den der
Veräusserungserlös die Anlagekosten (Erwerbspreis und Aufwendungen) übersteigt.
Massgebend für die Ermittlung des Grundstückgewinns ist die letzte steuerbegründende
Handänderung ohne Steueraufschub (Art. 8 Abs. 2 GStG). Als Veräusserungserlös gilt der
Erwerbspreis mit Einschluss aller weiteren Leistungen des Erwerbers (Art. 9 Abs. 1 GStG).
In gleicher Weise gilt bei den Anlagekosten als Erwerbspreis der Kaufpreis mit Einschluss
aller weiteren Leistungen des Erwerbers (Art. 10 Abs. 1 GStG).