2. Sachverhaltsmässig ist unbestritten, dass der Beschwerdeführer das Grundstück
Nr. C (Gemeinde Seedorf) mit öffentlicher Urkunde vom 20. Mai 2009 seinem Sohn Z
veräusserte. Als Entschädigung wurde vereinbart, dass Z dem Beschwerdeführer und seiner
Ehefrau ein Nutzniessungsrecht einräumt, ihnen Fr. 50'000.-- in bar bezahlt, die
Grundpfandschuld in der Höhe von Fr. 245'000.-- übernimmt und seinen beiden Brüdern A
und B je Fr. 50'000.-- zahlt (BF-act. 3 Ziff. II. 4, S. 4). Ebenso unbestritten ist der
kapitalisierte Wert des Nutzniessungsrechts in der Höhe von Fr. 65'500.--.