Es geht hier also nicht um eine landwirtschaftliche Nutzung.
Dementsprechend sind die Mietwertansätze selbst genutzter Geschäftsräume
zur Anwendung zu bringen. Damit kann einer weiteren Privilegierung
gegenüber Gewerbebetrieben in vergleichbaren Situationen in den Bauzonen
entgegen gewirkt werden.

Obergericht, 11. November 2013, OG V 12 32

Aus den Erwägungen: