b) Ein steuerbarer Eigengebrauch liegt jedoch nicht nur dann vor, wenn der
Steuerpflichtige eine Liegenschaft oder eine Wohnung dauernd selber bewohnt, sondern ist
vielmehr auch dann anzunehmen, wenn der Eigentümer das Haus zwar nicht tatsächlich
bewohnt, sich aber das Recht hierzu vorbehält, ohne es auszuüben (siehe Leuch/Kästli,
Praxiskommentar zum Berner Steuergesetz, Muri-Bern 2006, N. 13 zu Art. 25). Auch in
diesem Fall hat der Steuerpflichtige die Liegenschaft inne, weil er sie jederzeit beziehen
kann. Den wirtschaftlichen Vorteil, den er sich so sichert, muss er versteuern.