a)
sowie der Mietwert von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen, die der steuerpflichtigen
Person aufgrund von Eigentum oder eines unentgeltlichen Nutzungsrechts für den
Eigengebrauch zur Verfügung stehen (lit. b). Vermietet der Eigentümer eine Liegenschaft,
stellt der Mietzins bei ihm grundsätzlich Einkommen nach Art. 25 Abs. 1 lit. a aStG dar.
Bewohnt er die Liegenschaft selber, hat er den Eigenmietwert nach Art. 25 Abs. 1 lit. b aStG
zu versteuern (ASA 76 S. 206 f. E. 2.1).