La proprietaria del fondo n. _________(__) ha dimostrato con l’ausilio di una perizia la sproporzione dell’onere imposto con il risultato da conseguire, soprattutto in relazione ai costi di costruzione di un quarto livello sotterraneo. La presenza di una falda freatica molto attiva ad un certo livello del sottosuolo imporrebbe infatti l’adozione di accorgimenti tecnici tali da comportare un onere finanziario estremamente gravoso (calcolato dal perito nell’ordine di ca. 100.000.-- fr. per ogni singolo posto-auto del livello -4), oltre che dilazionare di 12 mesi i termini di costruzione dell’autosilo.