Mentre il piano particolareggiato ha per obiettivo di stabilire già a livello pianificatorio i tratti essenziali del futuro assetto di una precisa frazione del territorio e per il suo carattere prescrittivo soffre di una certa staticità e astrattezza, il piano di quartiere mira alla realizzazione di un concreto progetto insediativo, abbracciante un’area significativa del territorio comunale, alla quale importi imprimere carattere unitario e qualità urbanistica ed architettonica. Qui lo spazio per la concertazione e pattuizione tra promotore e ente pubblico è importante e nella sua forma più libera non pone altri limiti alla creatività che la fissazione di pochi parametri o condizioni