Ricordiamo, in sintesi, che l’ex comune di ______________, luogo di situazione dei fondi, disponeva di un regolamento edilizio, ratificato nel 1963 dal Consiglio di Stato e di un PR, approvato nel 1967. Il primo suddivideva il territorio in tre zone aperte all’edificazione (A. Piano del ______________, B. ______________, C. ______________di ______________e ______________). Il secondo, configurante più che altro un piano del traffico, non prevedeva alcun azzonamento e peraltro nemmeno l’elementare suddivisione del territorio in edificabile e inedificabile. Alla zona collinare erano applicabili i seguenti parametri edilizi: