G. Nelle sue osservazioni il Comune ricorda che “la proprietà del ricorrente rappresenta veramente un unicum in tutto il comprensorio comunale, se non addirittura nell’intero Cantone, per le sue dimensioni e peculiarità. Infatti essa:
- si estende per 36.000 mq circa;
- si trova sulla riva del lago;
- comprende edifici di importanza storica, architettonica e culturale;
- tocca un nucleo storico, quello di ______________.”
E’ dunque “un preciso dovere del Comune (...) quello di preoccuparsi della salvaguardia di tutti questi elementi ...”
I vincoli di cui si duole il ricorrente hanno una base legale (e precisamente l’art. 28 lett.