{"Signatur": "TI_TRPI_001", "Spider": "TI_Gerichte", "Sprache": "it", "Datum": "1998-09-11", "HTML": {"Datei": "TI_Gerichte/TI_TRPI_001_90-1994-325_1998-09-11.html", "URL": "http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&Parametername=WWWTI&Schema=TI_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=ITA&nF30_KEY=21309&nX40_KEY=4711504&nTrefferzeile=66&Template=results/document_ita.fiw", "Checksum": "5488220a1e22771d84e42787ef3f86d7"}, "Scrapedate": "2026-02-09", "Num": ["90.1994.325"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale della pianificazione 11.09.1998 90.1994.325"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale della pianificazione 11.09.1998 90.1994.325"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale della pianificazione 11.09.1998 90.1994.325"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale della pianificazione "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale della pianificazione "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale della pianificazione "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Sentenza o decisione senza scheda"}], "ScrapyJob": "446973/38/2193", "Zeit UTC": "09.02.2026 23:04:19", "Checksum": "6f51babd449357c8030b10174f4e92f5", "Chunktext": "Estratto della sentenza Ticino Tribunale della pianificazione 11.09.1998 90.1994.325\nRegesto:\nSentenza o decisione senza scheda\n\n\nDa verifiche eseguite su dati forniti dall’Ufficio controllo abitanti circa l’evoluzione della popolazione nel comune di ________negli ultimi anni, si è potuto in effetti constatare un continuo calo della popolazione residente a ___________a partire dal 1983: nel 1983 la popolazione residente ammontava a 26'914 unità e nel 1995 a 26'267. Tale calo non è stato tuttavia lineare: dal 1983 la popolazione ha continuato a diminuire con un picco massimo nel 1989 di 25'040 abitanti ed è da allora in lieve ripresa (1990: 25'349; 1992: 25'390; 1994: 25'936). Anche la struttura della popolazione anziana ha subito una sensibile modifica a dipendenza del costante aumento delle aspettative di vita con conseguente incremento del numero di persone in età avanzata, e specialmente degli ultraottantenni. A ____________la popolazione con età compresa fra i 65 e 79 anni risulta costante e si aggira sul 15% (1985: 14,86%; 1990: 15.3%; 1992: 15.32%; 1995: 14.46%). Per contro la percentuale di abitanti con età superiore agli 80 anni ha subito un forte aumento e può essere prevista del 9% ca. se calcolata sull'incremento verificatosi fra gli anni 1990 e 1995 e addirittura del 13.5% ca. se calcolata sull'incremento verificatosi fra gli anni 1980 e 1995 (1980: 3.86%; 1985: 4.75%; 1990: 6.28%; 1995: 7.08%). Orbene, ritenuto che in futuro sarà proprio quest'ultima categoria a necessitare maggiormente degli istituti di cura, la percentuale dell'8.5% assunta nel calcolo da pianificatore risulta prudenziale. Ciò significa che la previsione di un fabbisogno di ulteriori 148 posti letto per tutto il Comune pronosticata dal pianificatore per il 2010 non è per nulla infondata.\nSi può quindi affermare che in concreto sussiste una necessità e quindi un interesse pubblico alla creazione di una zona di attrezzature pubbliche per la realizzazione di una casa per anziani e questo anche per operare a livello pianificatorio dei dimensionamenti prudenziali atti a mantenere una certa riserva delle infrastrutture pubbliche previste.\n6. Resta comunque da esaminare se il vincolo AP/EP risponde ad un interesse pubblico sufficientemente importante da prevalere su quello della proprietaria a veder attribuito il suo fondo alla zona edificabile. A mente di questo Tribunale l’ubicazione scelta dal comune è senz’altro idonea alla realizzazione della prevista infrastruttura. Anzitutto, come esposto ai considerandi che precedono, la decisione di prevedere una casa per anziani anche per il quartiere di _ corrisponde all'impostazione globale della pianificazione degli istituti di cura alla base del PR '83, impostazione volta a permettere agli abitanti di trascorrere gli ultimi anni della loro vita nel quartiere da loro abitato. Vista l'assenza di motivi che imponessero un ripensamento in merito a tale scelta, giustamente il PR all'esame non se n'è discostato.\nCon il sopralluogo si è potuto inoltre constatare come il mappale colpito dal vincolo ben si adatti all'esecuzione dell'opera: di forma regolare e pianeggiante, esso è situato a pochissima distanza da una struttura ospedaliera (Ospedale _________di _) e dalle fermate dei mezzi pubblici di trasporto (linea 9/10 \"_ /_ -Centro/Stazione FFS delle ACTL). _ _, che costeggia su un lato il fondo, costituisce una strada secondaria tranquilla e appartata. Considerato il carattere marcatamente urbano del quartiere di _, la zona risulta quindi un comprensorio particolarmente adatto ad accogliere un'infrastruttura come quella prevista. Dagli atti non è percontro scaturita nessun'altra adeguata alternativa in zona a questa ubicazione. Ma anche alla luce degli altri contenuti della revisione del PR il vincolo merita conferma: la revisione prevede infatti la costituzione in località _________di un centro rionale con contenuti pubblici interessanti una larga fascia della popolazione: accanto alle strutture esistenti, fra cui anche quelle di carattere sportivo, è prevista la realizzazione di uno nuovo spiazzo da gioco rionale (cfr. relazione tecnica, p. 70).\nAmmessa dunque la sussistenza di un interesse pubblico sufficiente deve ancora essere esaminato se il principio della proporzionalità è stato rispettato e segnatamente se il mezzo adottato è idoneo a conseguire lo scopo di interesse pubblico prefisso, è il meno incisivo fra quelli possibili e se sussiste un rapporto ragionevole tra il risultato perseguito e la restrizione della proprietà necessaria al suo conseguimento (DTF 111 Ia 98, 113 Ia 137). Nel caso concreto lo scopo perseguito dal PR non potrebbe venir raggiunto in altro modo e con limitazioni d'altro genere, quali ad esempio la riduzione del vincolo ad una sola porzione del fondo. Considerati i parametri edilizi vigenti nella zona e il p.to n_della direttiva n° _dell'Istituto ORL di Zurigo concernente il dimensionamento degli istituti per gli anziani, direttiva che ritiene ottimale una capienza massima per istituto di ca. 60 - 100 posti letto per un'area di ca. 4000 - 8000 mq, il fondo in questione risulta perfettamente dimensionato per accogliere l'infrastruttura.\n7. Per le pregresse considerazioni il ricorso deve essere integralmente respinto. Le spese e le tasse seguono la soccombenza.\nPer questi motivi,\nvisti gli articoli di legge applicabili alla fattispecie,\ndichiara e pronuncia\n1. Il ricorso è respinto.\n2. La ricorrente è condannata\nal pagamento delle tasse di giudizio e delle spese per complessivi fr. 1'000.--\n(mille).\n3. Intimazione: -\nAvv. ____, _,\n- Municipio di _,\n- Consiglio di Stato, _________\n- Sezione pianificazione urbanistica, __________\nTribunale della pianificazione del territorio\nIl presidente Il segretario"}