I vincoli in contestazione risultano pertanto disporre di una chiara ed
esplicita base legale.
L’interesse pubblico in un vincolo di conservazione delle caratteristiche
locali, rispettivamente in un vincolo di mantenimento della destinazione di
esercizio pubblico, risiede, in concreto, da una parte nella volontà di
tutelare uno stabile, che pur non presentando caratteristiche architettoniche
di pregio assoluto, costituisce una rara testimonianza dell’architettura
locale, nonché del modo di vivere d’inizio secolo, e dall’altra nell’interesse
generale a poter disporre di un esercizio pubblico di stampo particolare, in un
luogo isolato ed ombreggiato, che si presta idealmente ad una funzione