Del resto la creazione di una zona di svago organizzata presenta pure il
vantaggio di riuscire finalmente a controllare l’attività antropica che
attualmente già si volge in loco, però in modo disordinato e con evidenti
effetti negativi sulla flora e sulla fauna del posto.
Bisogna inoltre rilevare come l’interesse di una zona per attrezzature ed
edifici pubblici può anche consistere nei bisogni futuri della comunità, purché
siano indicati precisamente dall'organo che procede alla pianificazione e
l'aspettativa abbia una buona verosimiglianza di concretizzarsi (DTF 6 giugno
1988 in re __________ e DTF 103 Ia 187 con riferimenti, specialmente 102 Ia
369).