In essa sono state vagliate alcune opzioni di utilizzazione (come già dettagliatamente rilevato nei fatti, vedi variante 0,1,2) tenendo in debita considerazione soprattutto la problematica dell’impatto ambientale. In conclusione è stata proposta la cosiddetta variante1 (corrispondente al mantenimento della situazione attuale con la creazione di alcune infrastrutture minime per l’igiene e la sicurezza), scelta che presenta, confrontata alle altre varianti di utilizzazione analizzate (ossia variante 0:mantenimento della situazione attuale; variante 2:creazione di una zona balneare a forte sfruttamento), dei vantaggi soprattutto ambientali.