Giusta il capoverso
2 della medesima disposizione, il diritto cantonale può permettere la
rinnovazione, la trasformazione parziale o la ricostruzione di edifici ed
impianti fuori dalle zone edificabili, in quanto compatibili con le importanti
esigenze della pianificazione territoriale. L’art 24 dell’Ordinanza sulla
pianificazione del territorio (OPT), ai capoversi 2 e 3, specifica
ulteriormente questa norma, ponendo le condizioni di base alle quali, fuori
delle zone edificabili, l’Autorità cantonale competente può autorizzare il
cambiamento di destinazione di detti edifici e impianti.