Ciò consentirà a seconda dei casi di trovare soluzioni anche per il posteggio delle macchine. Il Comune è ad ogni modo invitato dal Consiglio di Stato a definire le possibili utilizzazioni ammissibili nei locali siti sotto la suddetta quota, con l'obbligo di pubblicare una variante "derivante da uno studio specifico concernente l'aspetto urbanistico e architettonico del Quartiere __________ ", considerato l'aumento di un metro della quota zero. Nell'attesa della variante il ricorso del '95 (e quello del '97 nella misura in cui dà per ripreso il primo) rimane sospeso sul tema dei posteggi e delle rampe d'accesso. Per questi motivi, dichiara e pronuncia 1.