In particolare la cerchia di
edifici che vi si affacciano e la normativa speciale che li concerne.
Qui può effettivamente sorgere il dubbio che l'obbligo di destinare il
pianterreno ad attività commerciali aperte al pubblico, come bar ristoranti
negozi ecc., parta dal presupposto di un'attrattività del comparto che sarebbe irrealistico
attribuirgli presentemente e fors'anche pronosticare, nella misura prospettata,
nel breve e medio termine.