Si tratta pertanto di esaminare la questione a sapere se il vincolo definito dalla variante in contestazione risponde ad un interesse pubblico prevalente su quello delle proprietarie di vedersi attribuiti i fondi alla zona artigianale-industriale oppure, in via subordinata, alla zona residenziale __________ (tre piani).
7.1. A mente delle autorità pianificatorie la pubblica utilità della zona Zasp risulta evidente dalla sua vicinanza con il centro sportivo comunale di __________, in parte già realizzato ed in parte in fase di progettazione.