Se questi stabili vanno inseriti in un zona AP-EP, allora che lo siano nella forma prevista specificamene dalla LALPT, ossia secondo i succitati articoli 85 e seguenti. Si istituisca cioè una zona ZEIC, che non può essere confusa con altre zone AP-EP, tanto peculiare è la sua natura, specifiche le sue finalità.
E bisogna pure che la necessità di questa zona sia dimostrata. Occorre uno studio del problema dell’alloggio che accerti l’interesse del comune a intraprendere una simile operazione e ne attesti la fattibilità sul piano finanziario.
La zona deve poi essere retta da uno specifico regolamento.