Tali componenti “sono da completare con destinazioni particolari atte ad incrementare l'attrattività dello spazio pubblico come ad esempio ristorante, bar, sale giochi." Il programma vincolato deve essere previsto integralmente entro il perimetro dell'area EP3-AP3, ciò premesso "è lasciata facoltà ai concorrenti di suggerire indirizzi progettuali relativi agli aspetti urbanistici delle aree adiacenti, che potranno eventualmente essere tradotti in vincoli di piano regolatore e che non devono tuttavia inficiare la realizzabilità di progetto." I contenuti sono da ripartire in due tappe
Prima tappa:
a) una nuova sede di scuola materna con 2 sezioni (estensibile a tre) per ca.