le esigenze del traffico motorizzato devono comunque essere subordinate a quelle del pedone;
- la destinazione d'uso del complesso edilizio e delle singole superfici deve essere confacente alle esigenze sociali ed economiche del paese.
Verificatisi tutti i requisiti di cui sopra, possono essere concesse le seguenti deroghe:
- all'indice di sfruttamento sino ad un massimo dello 0,6 nella zona R3 e sino allo 0,4 nella zona R2;
- all'indice di occupazione;
- all'indice di edificabilità sino al massimo di 1,7 mc/mq nella zona AR-I;
- all'altezza massima degli edifici fino a ml 13,50;
- alle distanze minime tra edifici e dai confini situati all'interno del perimetro dell'area in oggetto;