Ciò premesso non emergono motivi per dubitare della ragionevolezza della soluzione avversata.
D'altra parte il sacrificio di una stretta striscia (50 cm di profondità) sul lato del terreno confinante con la strada di quartiere non appare di tale entità da mettere in forse il rispetto del principio di proporzionalità nel caso concreto.
7. Tasse e spese di giudizio seguono la parziale soccombenza, il Comune verserà al ricorrente ripetibili calcolate in funzione del parziale accoglimento del ricorso.
Per questi motivi,
visti gli articoli di legge applicabili alla fattispecie
dichiara e pronuncia
1. Il ricorso è parzialmente accolto.
§) Di conseguenza la decisione impugnata è annullata nella