Tale soluzione permette di perseguire i dettami dell’Autorità di protezione ma in tempi più brevi, evitando, come auspicato dai reclamanti che eventuali procedure di esecuzione facciano il loro corso. Nel caso in cui l’asta andasse deserta, sarà l’Autorità di protezione ad autorizzare un secondo turno, non tuttavia come indicato dai reclamanti, ma calcolando un piede d’asta sufficiente a coprire il debito ipotecario, oltre al riscatto del diritto di abitazione iscritto a favore di PI 2, che andrà cancellato contestualmente alla vendita, per i motivi di cui al considerando successivo. Tale importo, stimato dal perito in fr. 203'092.00, dovrà rimanere a garanzia del mantenimento di PI 2.