48’732.60 oltre interessi al 5% dal 1. gennaio 1994 su Fr. 22’542.--, dal 1. aprile 1994 su Fr. 22’971.--, dal 10 maggio 1994 su Fr. 705.25, dal 10 giugno 1994 su Fr. 736.35, dal 27 giugno 1994 su Fr. 294.--, dall’11 luglio 1994 su Fr. 294.--, dal 25 luglio 1994 su Fr. 411.25 e dall’8 agosto 1994 su Fr. 778.75.
B. La procedente fonda la sua pretesa su un contratto di locazione concluso il 29 marzo 1988 con la __________ (doc. C), la cui ragione sociale si è modificata il 12 luglio 1993 in __________ (cfr. __________).