E. Contro la sentenza pretorile si è aggravata l’escussa sostenendo che il verbale di consegna 1. dicembre 1992 non è stato conformente firmato da due dei suoi membri del Consiglio di amministrazione e azionisti. Inoltre l’oggetto della locazione non è stato consegnato in perfetto ordine e sarebbe rimasto tale, ad eccezione del collaudo e dell’avviamento dell’impianto di climatizzazione, avvenuto solo all’inizio di settembre 1994, con ingente pregiudizio per la __________. Considerato in diritto: