Cometta, op. cit., n. 3.5. b) e c).
a) Per il ricorrente le "pretese e contestate nuove circostanze di fatto" sono "assolutamente irrilevanti" nel senso che a fronte di una garanzia, non prestata, dell'ordine di oltre 11 milioni di franchi vi è solo un minor fabbisogno di un milione, secondo i dati de La __________, e di Fr. 637'313.-- secondo il calcolo dell'ing. __________, ritenuto che di valida garanzia - sia pure in termini ridotti - non vi è comunque traccia alcuna.
Quanto poi alle trattative in corso per la cessione dell'attività, è improprio parlare di novità rilevanti, a prescindere dall'assoluta inconsistenza degli impegni documentali.