38’600.-- + fattura 31.3.1995 Fr. 495.--”.
Interposta tempestiva opposizione dall’escussa, la procedente ne ha chiesto il rigetto provvisorio alla Pretore.
B. La procedente fonda la sua pretesa su un contratto di locazione datato 12 febbraio 1992 con il quale ha locato per uso commerciale all’escussa dei locali nello stabile denominato “__________ ”, sito a __________, per il periodo dal 1. maggio 1992 al 30 aprile 1997 dietro corresponsione di una pigione annua di Fr. 45’000.-- oltre a Fr. 2’500.-- a titolo di acconto per le spese accessorie (doc. B), sull’allegato A al contratto di locazione con il quale la procedente ha inoltre locato all’escussa due posteggi per Fr.