Per __________ “l’oggetto di leasing è stato consegnato all’escussa nello stato in cui si trovava perfettamente noto ed idoneo all’uso contrattualmente stabilito” e “i presunti difetti fatti qui valere a titolo di eccezione (inadeguatezza delle aperture delle finestre, montacarichi inadeguato) sono poi semmai difetti perfettamente riconoscibili a chi si occupa di attività immobiliare”.
La procedente rileva poi che la presunta perdita complessiva di Fr. 938’736.-- non sarebbe documentata e che la possibilità di un’eventuale compensazione è espressamente esclusa dal punto 5.5. del contratto doc.